-
KONZULTACE / SEZNÁMENÍ S VAŠÍ PŘEDSTAVOU
Vaša předběžná představa o tom co chcete je pro začátek velmi důležitá. Doporučujeme si své myšlenky
zapsat do několik bodů. Společně pak navštívíme místo stavby, kde se o daných možnostech pobavíme.
-
ZAMĚŘENÍ
Geodetické zaměření pozemku – výškopis, polohopis
Zaměření stávajícího objektu – výškopis, polohopis
V případě rekonstrukce nebo přístavby ke stávajícímu objektu je nutné provést fyzické zaměření
stavby, a následně objekt přenést do digitální formy, která se stává podkladem pro zpracování projektové
dokumentace.
-
ARCHITEKTONICKÁ STUDIE
Studie je základní návrh, který je tvořen na míru podle Vašich představ. V rámci studie se řeší
základní vztahy prostorů, funkční řešení a umístění stavby na pozemku. Studie slouží jako výchozí bod
pro zpracování dalšího stupně projektové dokumentace.
-
VIZUALIZACE A 3D MODELY
Vizualizace exteriéru nejčastěji vytváříme zákresem 3D modelu do digitální fotografie z terénu, kde se
také zohlední vazba na okolitou zástavbu.
Vizualizace interiéru pomáhá při doladění samotného projektu, nebo při prodeji daných prostor s ohledem
na interiér.
-
DOKUMENTACE PRO OHLÁŠENÍ STAVBY (DOS)
Slouží v případě menších staveb, kdy není nutné získání stavebního povolení. Obsah dokumentace pro
ohlášení stavby je v praxi obdobný jako u dokumentace pro stavební povolení. K této dokumentaci je
potřeba mít souhlas třetích osob, tedy sousedů.
-
DOKUMENTACE PRO ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ (DUR)
Slouží k rozhodnutí stavebního úřadu a dotčených orgánů o zastavění vybrané plochy. Posuzuje se soulad
stavby s územním plánem, napojení stavby na infrastrukturu, vztah k životnímu prostředí, zemědělskému
půdnímu fondu, ochraně kulturního bohatství, požárním předpisům apod.
-
DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ (DSP)
K zahájení realizaci stavby je nutné mít stavební povolení od stavebního úřadu. To získáte pouze na
základě dokumentace pro ohlášení stavby anebo dokumentace pro stavební povolení. Tyto dokumentace jsou v
soulade s požadavky, které se týkají veřejných zájmů a norem.
-
DOKUMENTACE PRO VÝBĚR ZHOTOVITELE (DVZ)
Tato dokumentace je zpracována na základě dokumentace pro stavební povolení, nezbytnou součástí je
vypracování stavebního výkazu výměr a rozpočtu, který může být doplněn o seznam standardů, pro lepší
konkretizaci díla.
-
DOKUMENTACE ZMĚNY STAVBY PŘED DOKONČENÍM (ZSPD)
V případě, že se rozhodnete na stavbě něco změnit a tato změna by měla být většího charakteru, je nutné
tuto změnu projednat se stavebním úřadem, popřípadě dotčenými orgány. K tomu slouží projektová
dokumentace změny stavby před jejím dokončením.
-
DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY (DPS)
V této fázi se projekt promýšlí do podrobných detailů. Určí se jednotlivé materiály, prvky a technické
detaily. Návrh je plně promyšlený, díky čemu se minimalizují potencionální problémy na stavbě, a tím si
usnadníte a zrychlíte samotnou realizaci.
-
DOKUMENTACE SKUTEČNÉHO PROVEDENÍ (DSPS)
Tato dokumentace se zpracovává až po dokončení stavby a předkládá se ke kolaudaci. Zpravidla obsahuje
změny oproti dokumentace stavební povolení / ohlášení stavby, ke kterým došlo v průběhu stavby.
-
AUTORSKÝ DOZOR
Jako autorský dozor kontrolujeme provádění prací dle projektové dokumentace, a zároveň spolupracujeme s
ostatními účastníky stavebního procesu. Posuzujeme případné změny v projektu, změny materiálů,
barevnosti apod. Nikdo nezná projekt tak dobře jako jeho autor.
-
STATICKÉ POSOUZENÍ OBJEKTŮ
-
POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ STAVBY (PBŘS)
-
PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV (PENB)
-
HYDROGEOLOGICKÝ PRŮZKUM