KONZULTACE / SEZNÁMENÍ S VAŠÍ PŘEDSTAVOU

Vaša předběžná představa o tom co chcete je pro začátek velmi důležitá. Doporučujeme si své myšlenky zapsat do několik bodů. Společně pak navštívíme místo stavby, kde se o daných možnostech pobavíme.

ZAMĚŘENÍ

Geodetické zaměření pozemku – výškopis, polohopis
Zaměření stávajícího objektu – výškopis, polohopis
V případě rekonstrukce nebo přístavby ke stávajícímu objektu je nutné provést fyzické zaměření stavby, a následně objekt přenést do digitální formy, která se stává podkladem pro zpracování projektové dokumentace.

ARCHITEKTONICKÁ STUDIE

Studie je základní návrh, který je tvořen na míru podle Vašich představ. V rámci studie se řeší základní vztahy prostorů, funkční řešení a umístění stavby na pozemku. Studie slouží jako výchozí bod pro zpracování dalšího stupně projektové dokumentace.

VIZUALIZACE A 3D MODELY

Vizualizace exteriéru nejčastěji vytváříme zákresem 3D modelu do digitální fotografie z terénu, kde se také zohlední vazba na okolitou zástavbu.
Vizualizace interiéru pomáhá při doladění samotného projektu, nebo při prodeji daných prostor s ohledem na interiér.

DOKUMENTACE PRO OHLÁŠENÍ STAVBY (DOS)

Slouží v případě menších staveb, kdy není nutné získání stavebního povolení. Obsah dokumentace pro ohlášení stavby je v praxi obdobný jako u dokumentace pro stavební povolení. K této dokumentaci je potřeba mít souhlas třetích osob, tedy sousedů.

DOKUMENTACE PRO ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ (DUR)

Slouží k rozhodnutí stavebního úřadu a dotčených orgánů o zastavění vybrané plochy. Posuzuje se soulad stavby s územním plánem, napojení stavby na infrastrukturu, vztah k životnímu prostředí, zemědělskému půdnímu fondu, ochraně kulturního bohatství, požárním předpisům apod.

DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ (DSP)

K zahájení realizaci stavby je nutné mít stavební povolení od stavebního úřadu. To získáte pouze na základě dokumentace pro ohlášení stavby anebo dokumentace pro stavební povolení. Tyto dokumentace jsou v soulade s požadavky, které se týkají veřejných zájmů a norem.

DOKUMENTACE PRO VÝBĚR ZHOTOVITELE (DVZ)

Tato dokumentace je zpracována na základě dokumentace pro stavební povolení, nezbytnou součástí je vypracování stavebního výkazu výměr a rozpočtu, který může být doplněn o seznam standardů, pro lepší konkretizaci díla.

DOKUMENTACE ZMĚNY STAVBY PŘED DOKONČENÍM (ZSPD)

V případě, že se rozhodnete na stavbě něco změnit a tato změna by měla být většího charakteru, je nutné tuto změnu projednat se stavebním úřadem, popřípadě dotčenými orgány. K tomu slouží projektová dokumentace změny stavby před jejím dokončením.

DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY (DPS)

V této fázi se projekt promýšlí do podrobných detailů. Určí se jednotlivé materiály, prvky a technické detaily. Návrh je plně promyšlený, díky čemu se minimalizují potencionální problémy na stavbě, a tím si usnadníte a zrychlíte samotnou realizaci.

DOKUMENTACE SKUTEČNÉHO PROVEDENÍ (DSPS)

Tato dokumentace se zpracovává až po dokončení stavby a předkládá se ke kolaudaci. Zpravidla obsahuje změny oproti dokumentace stavební povolení / ohlášení stavby, ke kterým došlo v průběhu stavby.

AUTORSKÝ DOZOR

Jako autorský dozor kontrolujeme provádění prací dle projektové dokumentace, a zároveň spolupracujeme s ostatními účastníky stavebního procesu. Posuzujeme případné změny v projektu, změny materiálů, barevnosti apod. Nikdo nezná projekt tak dobře jako jeho autor.

STATICKÉ POSOUZENÍ OBJEKTŮ

POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ STAVBY (PBŘS)

PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV (PENB)

HYDROGEOLOGICKÝ PRŮZKUM